今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(ji张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗à)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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